Mit dem Begriff Unterhaltsreinigung werden das tägliche oder regelmäßige Entstauben textiler Bodenbeläge sowie die Fleckentfernung zusammengefasst (Reinigung textiler Bodenbeläge – Begriffsbestimmung – RAL 991 A3 2005-01).
Durch das Entstauben, bevorzugt mit Hilfe eines geeigneten Bürstsaugers, können lose aufliegende, trockene und nicht klebrige Anschmutzungen entfernt werden. Der Bürstsauger sollte über eine elektrisch angetriebene Bürstwalze verfügen, die in regelmäßigen Abständen auf Abnutzung und Verschmutzung durch Haare und Flusen kontrolliert werden muss. Die Bürste sorgt für eine Öffnung des Pols, so dass Anschmutzungen optimal aus der Nutzschicht entfernen werden können. Weiterhin ist eine häufige Kontrolle des Filtersystems notwendig, um eine optimale Saugleistung und eine gute Feinstaubfilterung des Luftstroms zu gewährleisten.
Die regelmäßige Unterhaltsreinigung durch Bürstsaugen ist für eine lange Nutzungsdauer des textilen Bodenbelags von großer Wichtigkeit. Verschmutzungen wie grober Sand wandern mit der Zeit durch die Polnutzschicht auf das Trägermaterial, wenn sie nicht vorher entfernt werden, und können dort Schaden durch mechanische Zerstörung des Fasermaterials anrichten. Ein tägliches Bürstsaugen ist besonders in Bereichen mit starker Begehfrequenz, wie z. B. Eingänge, Flure, Kantinen, Lobbys, notwendig. Andere Bereiche sollten nach Bedarf regelmäßig durch Bürstsaugen gereinigt werden. Das Bürstsaugen wird im Rahmen der Unterhaltsreinigung als eigenständige Maßnahme durchgeführt, sollte aber auch vor jeder Intensivreinigung zur Entfernung von Grobschmutz eingesetzt werden.
Die Fleckbehandlung (Detachur) dient zur Beseitigung von Flecken sowie örtlich begrenzten Verunreinigungen oder Verfärbungen, die nicht durch das Bürstsaugen im Rahmen der Unterhaltsreinigung entfernt werden können. Eine Fleckentfernung gehört aber auch als wesentlicher Bestandteil zu jeder Intensivreinigung.
Das 4-Phasen-Prinzip der Fleckentfernung empfiehlt folgende Vorgehensweise:
- Losen Schmutz durch Bürstsaugen entfernen, eingetrocknete Substanzen mit einem Messerrücken oder Löffel abheben und Flüssigkeiten mit einem sauberen weißen Tuch abtupfen.
- Eingetrocknete Flecken mit lauwarmem Wasser lösen und mit weißem saugfähigen Tuch oder Papier abtupfen.
- Flecken, die sich nicht mit Wasser entfernen lassen, mit einem handelsüblichen Teppichshampoo behandeln und die gelösten Substanzen zwischendurch abtupfen.